Die Herausforderung

Verkehrs- und Marktwert richtig einschätzen

Warum ein realistischer Angebotspreis die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist und weshalb ein Verhandlungsaufschlag zu einem niedrigeren Verkaufserlös führt, erklären wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch in angenehmer Atmosphäre in unserer Musterwohnung.

20 % Verhandlungsaufschlag

Ihre Immobilie hat einen Marktwert von 200.000 € und Sie starten mit einem Angebotspreis von 240.000 €.

Erzielter Verkaufspreis

170.000 €

Verkaufszeit

379 Tage

Verlust

30.000 €

10 % Verhandlungsaufschlag

Ihre Immobilie hat einen Marktwert von 200.000 € und Sie starten mit einem Angebotspreis von 220.000 €.

Erzielter Verkaufspreis

194.000 €

Verkaufszeit

281 Tage

Verlust

6.000 €

5 % Verhandlungsaufschlag

Ihre Immobilie hat einen Marktwert von 200.000 € und Sie starten mit einem Angebotspreis von 210.000 €.

Erzielter Verkaufspreis

198.000 €

Verkaufszeit

63 Tage

Verlust

2.000 €

Je größer der Verhandlungsaufschlag auf den Marktwert der Immobilie, desto länger dauert der Verkauf und desto geringer fällt der tatsächlich erzielte Verkaufserlös aus - Das ist statistisch bewiesen.

Dierk Schumacher Dierk Schumacher, Fachmann für Immobilienbewertung

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